90%业主都不知道，小区停车费交的可能是
京东房产成都站
12月12日
物业在没有任何公示，也没有停车收费许可证的情况下，就强行收取停车费，不交费就不让车辆出入。
近日，楼市大嘴巴接到成都一品CG业主曝料，称该小区从今年10月1日起，开始违规收取380元/月（临停前两小时5元，以后2元/小时）的停车费。
没有提前通知，更没有任何公示，突然就开始收费，业主们对这种操作表示看不懂。
有业主向物业质询，是否有停车收费许可证，并要求出示相关文件。工作人员给出的回复是“有许可证”，但“领导没有上班”，拒绝出示相关文件，还要求业主必须立即交停车费，否则就禁止车辆出入。
为了能把车开回家，业主们只好先交了钱。但在随后向高新区管委会反映该情况时，业主们却发现，“该小区停车场产尚未完成相关停车场备案手续”，并被高新区经济安监局工作人员要求该停车场暂停收费。
本以为这件事已经解决，但出乎意料的是，直到昨天（10月28日），楼市大嘴巴从曝料业主方获悉，该小区物业都并未停止收停车费。
物业：
楼市大嘴巴致电该小区物业，对方表示，“（之前）我们只是对外来车辆收费，并未强行收取小区业主的车辆停车费。”在被问到是否办理停车收费许可证时，对方表示不清楚，没有接到上面的通知，并表示等领导亲自回电回复。
业主：
据楼市大嘴巴了解，该小区业主在得知物业并未完成相关备案手续后，向物管公司提出退还停车费，对方拒绝，并表示自己有证件……
截止发稿，楼市大嘴巴未接到物业回复。
实际上，在小区停车费这件事上，小区物业并非想收就能收，但很少有业主知道。
楼市大嘴巴在自己所在小区做了一个统计，大多数车主根本不知道停车场收费需要相关证照，一些知道的业主也表示，不会要求物业出示证件。
在此，
楼市大嘴友情提示
按照相关规定，小区物业要收停车费，须具备由公安机关审批的“停车场许可证”和物价部门核定的收费的许可和相关批文，否则属于违规。
此外，小区物业如果在通知要求的范围内进行调价，需要与业主协商进行。若物业存在超标准收取停车费，或超范围擅自调价，业主可以投诉。
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