位置与周边
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- 楼盘介绍
- 详细信息
- 位置与周边
- 建筑类型：小高层
- 装修状态： 毛坯
- 楼盘地址： 中华路与学院路交汇处
- 开发商 ：河南金苑置业有限公司
- 参考均价 ： 8500元/㎡
- 近期开盘 ： 2020.5.30
- 交房时间 ： 2021-12-1
- 售楼处地址：新郑市中华路与子产路交汇处东北角
- 产权年限：70年
- 规划户数：159户
- 容积率 ： 1.97
- 绿化率 ：30.02%
- 项目特色 : 品牌地产 五证齐全
- 建筑类型： 小高层
- 开发商 ： 河南金苑置业有限公司
- 装修状态： 毛坯
- 楼盘地址： 中华路与学院路交汇处
- 销售状态： 在售
- 近期开盘： 2020.5.30
- 产权年限： 70年
- 参考均价： 8500元/㎡
- 交房时间： 2021-12-1
- 咨询电话： 400-601-5618 转 698655
- 销售处地址： 新郑市中华路与子产路交汇处东北角
- 售楼许可证：
预售证名称 发证日期 对应楼栋 （2019）郑房预字第190104号2019-06-0762#、63#、65#、66#、67#、68#、69#
- 物业类型: 住宅
- 停车位 ： --
- 规划户数：159户
- 供电类型： 市政
- 容积率 ： 1.97
- 供水类型： 市政
- 绿化率 ： 30.02%
- 供暖方式： 待定
- 物业费 ： 1.23元/㎡/月
阳光港湾项目简介
阳光港湾项目属新郑市新北区，位于中华北路东、学院路南、子产路北，东、北侧紧邻黄水河。
项目共分为六期开发，其中一至四期共有40栋楼，2256户，住宅面积约27万平米，已于2012年至2016年分别交房入住；一至四期商业约12万平米，大部分已出租，完善生活配套。五期7栋楼159户位于项目东南角，其中5栋为7层洋房，2栋多层，为轩辕湖湿地文化园和郑韩故城国家考古遗址公园所围绕；六期5栋楼428户位于项目北侧、沿学院路部分，均为高层，紧邻黄水河及轩辕湖公园。
小区大门设在中华路上，采取人车分流的出行方式，并在中华路及子产路设置多个消防门，以保障小区内消防通道通畅。小区一期二期为地面停车位；三期四期为地下停车位，两个地下车库入口分别位于23#及38#旁。
项目周边配套：
环境配套：项目西北侧为轩辕湖公园，北侧紧邻黄水河，东侧为轩辕湖湿地文化园，南侧为郑韩故城国家考古遗址公园。项目三面公园环绕，加之中华路西侧的新郑市老人活动中心开放，该区域为居民的休闲娱乐运动生活提供了充分的条件。
交通配套：项目西侧中华路现已与郑州绕城高速接通，东三环南站收费站也已开放，较以西侧前期开通的郑新高速公路，可更快捷的到达郑州市区。项目南侧子产路及北侧的学院路能够快速通往市中心商业区。
商业配套：项目现有大部分中华路商业已出租完毕，商业业态包括酒店、饭店、小吃店、便利店、美发店、果蔬店等，基本能够满足居民日常生活；项目对面李唐庄社区也已入住，现已有部分商业筹备中，商业配套将会日益完善，补充增加目前未涉及业态。项目东北方向约两公里为集中商业区，有丹尼斯超市、万佳量贩等大型商业，方便便捷。
医疗配套：项目3公里范围内分别有新郑市人民医院、新郑市中医院、新郑市第二人民医院，为小区居民的生活医疗提供保障。
教育配套：项目五期将会自建小区幼儿园，为社区内幼儿入学提供保障；项目向南约2公里有黄水路小学、新郑市实验小学；东北方向1公里分别为新郑市第一高级中学、郑州大学西亚斯国际学院、郑州工业学院，教育配套齐全。
项目物业管理方面采用公司自有物业管理团队—河南金苑阳光物业管理服务有限公司，通过引进国内先进的物业管理公司的管理理念，结合项目配套设施情况，为居民提供黄金管家级物业管理服务。
项目户型设计方面，项目五期、六期主要户型为80-95平米的舒适两房，130-150平米的豪华三房、四房及270平米的阔景洋房。户型设计充分考虑房间的内部采光和通风，大限度的将房子的主要房间尽可能多地朝南，尽量做到南北通透，保证实现明厨、明卫、明卧、明厅，确保户型方正，舒适好用。
