【金苑阳光港湾】郑州新郑138㎡-304㎡住宅别墅 郑州房产 河南新房
特价房数量有限,以实际签约为准,先到先得
住宅
品牌地产
五证齐全
参考均价
8500元/㎡
销售状态
在售
楼盘地址
河南郑州市新郑市中华路与学院路交汇处 位置与周边
户型建面
138~304㎡
近期开盘
2020.5.30
预售证号
(2019)郑房预字第190104号 | 2019-06-07 | 62#、63#、65#、66#、67#、68#、69#
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咨询电话
400-601-5618 转 698655
全部户型(15)
一居(8)
三居(1)
四居(1)
五居及以上(5)
  • 阳光港湾J1三居138-142㎡
    在售
  • 阳光港湾J2户型四居157-158㎡
    在售
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    在售
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    在售
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    在售
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    在售
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    在售
  • 促-复式6万享9万
    在售
  • 平层洋房
    在售
  • 复式洋房
    在售
  • 平层洋房
    在售
  • 复式洋房
    在售
  • 楼盘介绍
  • 详细信息
  • 位置与周边
  • 建筑类型:小高层
  • 装修状态: 毛坯
  • 楼盘地址: 中华路与学院路交汇处
  • 开发商  :河南金苑置业有限公司
  • 参考均价 : 8500元/㎡
  • 近期开盘 : 2020.5.30
  • 交房时间 : 2021-12-1
  • 售楼处地址:新郑市中华路与子产路交汇处东北角
  • 产权年限:70年
  • 规划户数:159户
  • 容积率  : 1.97
  • 绿化率  :30.02%

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基本信息
  • 项目特色 :  品牌地产 五证齐全
  • 建筑类型: 小高层
  • 开发商   : 河南金苑置业有限公司
  • 装修状态: 毛坯
  • 楼盘地址: 中华路与学院路交汇处
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 近期开盘: 2020.5.30
  • 产权年限: 70年
  • 参考均价: 8500元/㎡
  • 交房时间: 2021-12-1
  • 咨询电话: 400-601-5618 转 698655
  • 销售处地址: 新郑市中华路与子产路交汇处东北角
  • 售楼许可证:
    预售证名称 发证日期 对应楼栋
    (2019)郑房预字第190104号
    2019-06-07
    62#、63#、65#、66#、67#、68#、69#
规划信息
  • 物业类型: 住宅
  • 停车位  : --
  • 规划户数:159户
  • 供电类型: 市政
  • 容积率  : 1.97
  • 供水类型: 市政
  • 绿化率  : 30.02%
  • 供暖方式: 待定
  • 物业费  : 1.23元/㎡/月
位置与周边
选择配套
公交
地铁
医院
学校
商城
银行
配套

阳光港湾项目简介

阳光港湾项目属新郑市新北区,位于中华北路东、学院路南、子产路北,东、北侧紧邻黄水河。

项目共分为六期开发,其中一至四期共有40栋楼,2256户,住宅面积约27万平米,已于2012年至2016年分别交房入住;一至四期商业约12万平米,大部分已出租,完善生活配套。五期7栋楼159户位于项目东南角,其中5栋为7层洋房,2栋多层,为轩辕湖湿地文化园和郑韩故城国家考古遗址公园所围绕;六期5栋楼428户位于项目北侧、沿学院路部分,均为高层,紧邻黄水河及轩辕湖公园。

小区大门设在中华路上,采取人车分流的出行方式,并在中华路及子产路设置多个消防门,以保障小区内消防通道通畅。小区一期二期为地面停车位;三期四期为地下停车位,两个地下车库入口分别位于23#及38#旁。

项目周边配套:

环境配套:项目西北侧为轩辕湖公园,北侧紧邻黄水河,东侧为轩辕湖湿地文化园,南侧为郑韩故城国家考古遗址公园。项目三面公园环绕,加之中华路西侧的新郑市老人活动中心开放,该区域为居民的休闲娱乐运动生活提供了充分的条件。

交通配套:项目西侧中华路现已与郑州绕城高速接通,东三环南站收费站也已开放,较以西侧前期开通的郑新高速公路,可更快捷的到达郑州市区。项目南侧子产路及北侧的学院路能够快速通往市中心商业区。

商业配套:项目现有大部分中华路商业已出租完毕,商业业态包括酒店、饭店、小吃店、便利店、美发店、果蔬店等,基本能够满足居民日常生活;项目对面李唐庄社区也已入住,现已有部分商业筹备中,商业配套将会日益完善,补充增加目前未涉及业态。项目东北方向约两公里为集中商业区,有丹尼斯超市、万佳量贩等大型商业,方便便捷。

医疗配套:项目3公里范围内分别有新郑市人民医院、新郑市中医院、新郑市第二人民医院,为小区居民的生活医疗提供保障。

教育配套:项目五期将会自建小区幼儿园,为社区内幼儿入学提供保障;项目向南约2公里有黄水路小学、新郑市实验小学;东北方向1公里分别为新郑市第一高级中学、郑州大学西亚斯国际学院、郑州工业学院,教育配套齐全。

项目物业管理方面采用公司自有物业管理团队—河南金苑阳光物业管理服务有限公司,通过引进国内先进的物业管理公司的管理理念,结合项目配套设施情况,为居民提供黄金管家级物业管理服务。

项目户型设计方面,项目五期、六期主要户型为80-95平米的舒适两房,130-150平米的豪华三房、四房及270平米的阔景洋房。户型设计充分考虑房间的内部采光和通风,大限度的将房子的主要房间尽可能多地朝南,尽量做到南北通透,保证实现明厨、明卫、明卧、明厅,确保户型方正,舒适好用。




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