1、天鑫品牌，匠心精筑

天鑫置业深耕漯河12载，秉承超前“乐活”理念，“三有三不三领先”原则，匠筑精品更懂漯河人居。

2、醇熟生活区 花园宜居地

漯河市政府重点发展区域，生态宜居新城，文化路中轴，6大主干道合围，交通便捷。

3、精粹汇集 一城澎湃

三大公园：西邻神州鸟园、东接市政公园（已规划）、南拥高速带湿地公园（已规划）。

三大商圈：开源百货、大未来购物中心、丹尼斯百货商圈环绕。

四大医院：源汇区中医院、源汇区人民医院、源汇区妇幼保健院、漯河中医院。

多龄段教育：许慎小学城南分校区、源汇区实验学校、源汇区中心学校、漯河五中、漯河高中（漯河一高），社区配置幼儿园。

4、森系景观，绿色健康

整个社区193亩占地规模，162亩用于打造景观，一环一轴三中心景观组团，850M星空健康环形跑道，375M森林主题归家风景轴线，三大森氧主题中心庭院，打造多龄段菁英健康乐活园区。

5、多龄段乐活丰盈配套

专设两所业主专属会客厅：“鸿书乐活”专属会客厅，设有健身中心、休闲书吧、烧烤露台、儿童国学馆等；“颐乐学院”专属会客厅，设有老年舞蹈室、书法室、棋牌室；同时开设社区医疗服务站，建立社区健康档案。

6、十大科技，智享美好

停车管理系统、社区监控系统、人行管理系统、电子巡更系统、背景音乐系统、电梯五方对讲系统、全景视频系统、光波驱蚊系统、健康雾森系统、智能 WiFi系统。

7、五心物业，高定服务

天鑫自持润嘉物业，以“安心、省心、同心、开心、放心”的五心服务标准和专属管家服务，为理想生活保驾护航。

8、阳光户型，美学空间

一梯两户，纯板式设计，三开间朝南，南北通透，通风采光佳，赠送设备平台，增大使用率，提高得房率 。

9、【选择鸿书华府的十大理由】

【交通】城南文化路中轴之上，出门即是公交站，108 路车，18 路车、100 路等多条公交线路。

【生态】三大公园,西邻600余亩神州鸟园、东接市政公园（已规划）、南拥高速带湿地公园（已规划）。

【商业】开源百货、大未来购物中心、丹尼斯百货三大商圈环绕。

【教育】许慎小学城南分校区、源汇区实验学校、源汇区中心学校、漯河五中、漯河高中（漯河一高）环绕，社区配置幼儿园，滋润浩然人生。

【医疗】外部：源汇区中医院、源汇区人民医院、源汇区妇幼保健院、漯河中医院内部：开设社区医疗服务站。

【园林】“一环、一轴、三中心”森林主题生态景观。

【科技】全景视频、光波驱蚊、雾森系统、智能云巡更、智能 WiFi 全覆盖等。

【物业】润嘉物业多次被评为省市“优秀物业”，以“安心、省心、同心、开心、放心”的五心服务标准和专属管家服务，为理想生活保驾护航。

【业主会客厅】设置有健身中心、休闲书吧、露天BBQ烧烤、业主食堂和儿童国学馆等多维度生活矩阵，更有颐乐学院、银发公寓，满足三代人全生命周期生活需求。

【理念】天鑫·鸿书华府是天鑫置业第四代焕新之作，引入多龄段乐活理念，融合“生态、健康、人文、智慧、颐养”等生活元素，致力打造漯河迭代著居。