【君泰 西城左岸】西三环内主城区,枣园地铁口500米,交通便利,学区房:远东二小,二中
住宅
教育地产
首改盘
总价低
参考均价
12000元/㎡
销售状态
待售
楼盘地址
陕西西安市莲湖区大庆路华府西城港湾一期底商 位置与周边
户型建面
71~133㎡
近期开盘
待定
预售证号
--
更多信息 >>
咨询电话
400-610-1360 转 920282
全部户型(5)
二居(3)
三居(1)
四居(1)
  • A
    待售
  • B
    待售
  • C
    待售
  • D
    待售
  • E
    待售
  • 楼盘介绍
  • 详细信息
  • 位置与周边
  • 建筑类型:高层
  • 装修状态: 毛坯
  • 楼盘地址: 大庆路华府西城港湾一期底商
  • 开发商  :西安君泰房地产开发有限公司
  • 参考均价 : 12000元/㎡
  • 近期开盘 : 待定
  • 交房时间 : 2023.6.30
  • 售楼处地址:西安市莲湖区大庆路华府西城港湾一期底商
  • 产权年限:70年
  • 规划户数:167户
  • 容积率  : 4.5
  • 绿化率  :30%

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基本信息
  • 项目特色 :  教育地产 首改盘 总价低
  • 建筑类型: 高层
  • 开发商   : 西安君泰房地产开发有限公司
  • 装修状态: 毛坯
  • 楼盘地址: 大庆路华府西城港湾一期底商
销售信息
  • 销售状态:待售
  • 近期开盘: 待定
  • 产权年限: 70年
  • 参考均价: 12000元/㎡
  • 交房时间: 2023.6.30
  • 咨询电话: 400-610-1360 转 920282
  • 销售处地址: 西安市莲湖区大庆路华府西城港湾一期底商
  • 售楼许可证:
    预售证名称 发证日期 对应楼栋
规划信息
  • 物业类型: 住宅
  • 停车位  : 1:1
  • 规划户数:167户
  • 供电类型: 民电
  • 容积率  : 4.5
  • 供水类型: 市政
  • 绿化率  : 30%
  • 供暖方式: 集中供暖
  • 物业费  : 1.5
位置与周边
选择配套
公交
地铁
医院
学校
商城
银行
配套


本项目地块位于陕西省西安市莲湖区法士特厂区以北,金家堡社区以西,三民村小产权以南,DK-1#地块面积3698.2㎡,依据2012年3月华府西城港湾规划总平面图2013年6月28日审批的内容:总建筑面积20244.2㎡,地上面积17654.2㎡,其中住宅面积15324㎡,商业建筑面积2330.2㎡,地下建筑面积2590㎡,建筑密度30.7%,绿地率30%、容积率4.65。本项目为棚改项目,享受市棚改优惠政策,现项目已有3证,支持土地定向摘牌政策。




【交通配套】:项目整体交通四通八达,两横三纵双地铁立体式交通网。两横指枣园西路、大庆路;枣园西路往东与大庆路交汇,往西直达咸阳后卫寨,连通世纪大道,大庆路一路向东即可快速到达城市核心北大街钟楼地带。三纵指西二环、汉城北路,西三环。其中西二环、西三环开车仅需20分钟即可到达高新腹地。公交路线(106、701、713、222、223、301、606、611、12等)


【商业配套】:项目自身配置600㎡商业体量,且周边还有鼎诚馥桂园、顺泽.自在城、亿润大旺城等18万方的独立集成商业,项目西北侧是城西三大商圈之一的三桥商圈,总体量300万方,是现钟楼商圈的4倍三桥商圈内目前已经开业的地标性建筑就是华润万象城,90万方的商业体量,业态非常丰富,弥补了城西商业综合体的缺陷。更值得一提的是离项目最近的宜家家居, 世界500强企业,距离只有1000米,驱车5分钟、即刻抵达,是西北第一个宜家家居。


【教育配套】:1公里范围内有格林堡幼儿园、金色童年幼儿园等多家品牌幼儿园。项目东侧紧邻的是远东二小、远东二中、西安市西城中学,西侧是阿房路三校、西安市五十一中等,确保了我们的业主在家门口就能享受到12年教育。除此之外,项目周边也是名校云集,有作为城西教育名片的远东一中(汉城东路)、庆安中学(丰镐一路)等,皆为省级重点中学。


【医疗配套】:距离项目最近的是冶金医院、中航工业西安医院( 大庆路与汉城南路交汇处  )等二级甲等综合性医院, 此外还有距离项目1.8公里的西安医学院第一附属医院,向东2.5公里的西电医院,向南3.8公里的高新医院,驱车15分钟皆可到达。再加上项目周边还有多家社区诊所及药店,为后期业主和家人提供健康无忧的保障。


【公园配套】:值得一提是新城西宜居人文环境,不仅有距离项目最近的红光公园和西三环以外的阿房宫遗址公园,还有项目北侧政府重点改造的汉长安城遗址公园和850亩的汉城湖公园,配合着1100余亩的园林绿化,成为了西安第一大都市绿肺。







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